Erstelle jetzt deinen Kostenplan. Darüber hinaus gelten die aktuell gültigen allgemeinen Preise. Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Salzburg, Immobilienmarkt Salzburg. Daher gibt es keinen allgemein gültigen Finanzierungsplan. Eigentumswohnungen (24.074) Wohnfläche - Zimmer - Etage - Verfügbar ab / Wohnungstyp. Jetzt Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen mieten, kaufen oder inserieren » Das größte Angebot an Immobilien findest du bei ImmoScout24. Diese Wohnungsart kann man möbliert auf eine begrenzte Zeit vermieten. Häuser in guten Lagen finden oft ohne Inserat einen Käufer. Die Aktion läuft bis zum 28.02.2021 deutschlandweit uneingeschränkt für alle Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 14- Tage-Einsteigerpaket eingestellt werden. Vermieter und Verkäufer melden sich bei Ihnen, basierend auf Ihren Wunschkriterien. In vielen Fällen lohnt sich kaufen statt mieten: Bei günstigen Zinsen und moderaten Immobilienpreisen dient der Kauf der Absicherung und dem Vermögensaufbau. Kaufgegenstand inklusive der zugehörigen Nebenflächen, Kaufpreis inklusive geleisteter Anzahlungen, Vollmacht zur Bestellung von Grundpfandrechten, Steuern und Kosten wie aktuelle Höhe des Hausgeldes bei gebrauchten Immobilien. Denn gerade in zentralen Lagen stehen mehr Eigentumswohnungen zur Verfügung als Häuser, die gekauft werden können. Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Lasse dir Zeit bei der Suche nach einer Eigentumswohnung und beobachte den Markt für eine Weile, bevor du weitere Schritte angehst. Es benötigt in der Regel mehrere Monate, um einen Überblick über den regionalen Markt zu gewinnen, Besichtigungstermine abzuhalten sowie Verhandlungsgespräche zu führen und zu einem Kaufabschluss zu kommen. Hier finden Sie Informationen zur Baufinanzierung, Immobilien, Wohnungen & Häuser. Bewohner der eigenen vier Wände sind unabhängig von den Mietpreisentwicklungen, da regelmäßige Mietzahlungen und Mieterhöhungen wegfallen. Eine Wohngegend mit positiven Entwicklungsperspektiven wird auch in mehreren Jahren noch interessant für Mieter sein.Zustand der Immobilie: Um den Allgemeinzustand des Anlageobjekts zu bewerten, ist die Unterstützung eines Gutachters ratsam. Anhand dieser Daten erhältst du eine vorteilhafte Verhandlungsbasis. Siehe selbst! Viele Personen entscheiden sich für die ETW Wohnung als Anlageobjekt. Ob es sich lohnt, eine Wohnung zu kaufen, hängt von den individuellen Rahmenbedingungen ab. Auch wenn die hohe Kaufsumme zunächst abschreckend wirkt, lohnt sich der Wohnungskauf meist langfristig als Kapitalanlage. Es fällt ein monatliches Hausgeld für laufende Ausgaben an, die das Gemeinschaftseigentum wie Keller und Treppenhaus betreffen. Dabei bist du immer auf dem neuesten Stand dank Sofort-Benachrichtigungen. Käufer sollten jedoch etwas genauer hinsehen als Mieter, denn Mängel könnten zu unvorhergesehenen Kosten führen. Die Traumwohnung fällt nicht vom Himmel. Zudem lassen sich bei einer kurzen Vorstellungsrunde erste Kontakte zu den neuen Nachbarn knüpfen, nachdem die Wohnung gekauft wurde. E-Mail Mit der Registrierung nehmen Sie den Immowelt-Service in Anspruch. zusätzlich helfen Suchaufträge und Notizen bei Ihrer Suche, mit einem Benutzerkonto bleibt Ihr Suchfortschritt erhalten, halten Sie Fragen, Infos oder Termine zu Immobilien schnell fest, zusätzlich helfen Suchaufträge und Merkzettel bei Ihrer Suche. Wer eine Wohnung kauft, muss mit einer langfristigen finanziellen Belastung bis zu 30 Jahren rechnen. Klicken Sie bitte auf diesen Link, um Ihre Registrierung abzuschließen. Mehr zur Kündigungsfrist bei einem Eigenbedarf nach Eigentümerwechsel liest du hier. In den vergangenen Jahren hat der Bau neuer Wohngebäude stark abgenommen. Deshalb ist ein gut durchdachter Finanzierungsplan notwendig. Wir bieten dir zahlreiche Services, Produkte und Werkzeuge, die dich bei der Suche nach der idealen Wohnung zum Kauf untersützen. Wenn du eine vermietete Wohnung kaufst, hat dies den Vorteil, dass der Preis geringer ist. Nun weißt du, welche Art von Wohnung zu dir passt und mit welchen Kosten du für den Wohnungskauf rechnest. Die Vorteile einer Eigentumswohnung sind verlockend: Etwas für die Altersvorsorge tun und nie wieder Miete zahlen. Feuchtigkeit oder Risse im Mauerwerk lassen sich während der Wohnungsbesichtigung auf Anhieb erkennen. Zu guter Letzt solltest du bei Eigentumswohnungen auch auf den Eigenbedarf achten. Einige Wohnungen können nur durch den Umweg über den Makler gekauft werden. . Zu aller erst jedoch muss das Augenmerk auf eine gute Lage gerichtet werden. Baubeschreibung bei neuer Wohnung: Bevorzugen Kaufwillige eine neu gebaute Wohnung, existiert diese zum Kaufzeitpunkt oftmals im Rohbau oder ist erst in Planung. Günstige Häuser kaufen - bei immowelt.de finden Sie günstige Häuser (Schnäppchen) zum Kauf in ihrer Region. Zusätzlich zur Art der Wohnung und zum Alter des Gebäudes solltest du gut auf die Lage achten. Kosten nicht unterschätzen: Ein finanzieller Puffer ist besser als ein zu knapp bemessener Finanzierungsplan. Er sollte über gute Kenntnisse des Immobilienmarkts verfügen und mehrere passende Wohnungen anbieten können. 300.000 Euro (Kaufpreis) : 12.000 Euro (Jahresmiete) = 25 Jahre. Möchten Käufer die Wohnung von Anfang an vermieten, ist eine andere Herangehensweise notwendig, um schnell einen Mieter zu finden und langfristig Gewinn zu erzielen. Falls du die Wohnung für deine eigene Nutzung kaufen möchtest, gelten andere Tipps für den Eigentumswohnungskauf. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Als Plus-Mitglied von ImmoScout24 erhälst du exklusive Funktionen, die dich auf der Suche nach deinem neuen Zuhause unterstützen. Diese Arten lassen sich unterscheiden: Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Charakter aus. Jetzt Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen mieten, kaufen oder inserieren » Das größte Angebot an Immobilien findest du bei ImmoScout24. Beispielsweise sorgen ein höflicher Umgangston und ein gegenseitiger Gruß im Treppenhaus für ein angenehmes Miteinander. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, damit Sie Ihre Immobilie schnell und einfach beziehen und Ihr neues Zuhause bequem einrichten können. Zunächst solltest du den Zweck der Eigentumswohnung bedenken. Vorteile und Nachteile einer Eigentumswohnung. Banken bieten zwar Kredite an, die sie ohne Eigenkapital bewilligen. Penthouse, Loft oder Maisonette – es gibt viele verschiedene Arten von Wohnungen zu kaufen. Damit du dich möglichst wohl in deiner Wohnung fühlst, sollte sie wortwörtlich auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sein. Bei der Suche nach deiner neuen Wohnung solltest du zunächst überlegen, wie du diese benutzen möchtest. Während Neubau Eigentumswohnungen ihre ganz eigenen Vorteile haben, bevorzugen Käufer, die in der Stadt wohnen möchten, ältere Gebäude mit Historie und viel Charakter. Mehr zu den Risiken für Vermieter, die eine Wohnung kaufen und weitervermieten, liest du hier. Als Nächstes geht es an die Frage, welche Art von Wohnung am besten zu dir passt. Die Aktion läuft bis zum 28.02.2021 deutschlandweit uneingeschränkt für alle Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 14- Tage-Einsteigerpaket eingestellt werden. Wenn du dir hingegen eine private Ferienwohnung oder eine luxuriöse Eigentumswohnung mit Garten wünschst, sind wieder andere Arten an Immobilien lohnenswert. Bei immowelt.de finden Sie attraktive Immobilien in Hamburg für jedes Budget - Häuser, Wohnungen und Grundstücke von privaten oder gewerblichen Anbietern! Darüber hinaus ist folgendes zu beachten: Betriebskostenabrechnung: Diese gibt Aufschluss über die zu erwartenden Nebenkosten. i| Die Aktion gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben. In Kürze erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Auf der einen Seite gibt es Regionen mit einer rückläufigen Bevölkerungsentwicklung und sinkenden Miet- und Kaufpreisen. Hat der Kaufwillige eine Wohnungsart ins Auge gefasst, kann er dies als Suchkriterium in der Online-Suche auf immowelt.de festlegen. Mit dem Klick auf „Suchen“, erhält der Nutzer eine Ergebnisliste mit Immobilienanzeigen aus der festgelegten Region. > Jetzt Eigentumswohnungen auf Merkzettel speichern. Finde jetzt stressfrei ein günstiges Umzugsunternehmen. Eine Eigentumswohnung bietet gegenüber einer Mietwohnung einige klare Vorteile, birgt jedoch auch Risiken. Der Mietpreismultiplikator beträgt demnach 25. Die klassische Baufinanzierung über ein Annuitätendarlehen und über Bausparverträge ist für Laien nachvollziehbar und planbar. Top-Auswahl und Top-Preise! Vielmehr gibt es eine Sperrfrist, innerhalb derer du die Eigentumswohnung nicht wegen Eigenbedarf kündigen darfst. Eine Wohnungsbesichtigung ist dabei oft nicht möglich. Entdecke 128 Anzeigen für Schnäppchen Häuser zum kaufen zu Bestpreisen. Letztendlich bestimmt sich die Größe der Wohnung durch die Anzahl der darin lebenden Personen. Die Aktion läuft bis zum 28.02.2021 deutschlandweit uneingeschränkt für alle Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 14- Tage-Einsteigerpaket eingestellt werden. Immobilien, Wohnungen und Häuser. Und wer nach ihr sucht, muss häufig Kompromisse eingehen: Balkon statt Garten, Laminat statt Parkett. behalten Sie interessante Angebote immer im Blick - auch mobil! Die Suche lässt sich präzisieren, indem der Interessent den gewünschten Immobilienpreis, die Wohnfläche, Zimmeranzahl und das Baujahr der Traumwohnung definiert. Attraktive Wohnhäuser zum Kauf für jedes Budget, auch von privat! Das Wohnriester-Modell verspricht ebenfalls Einsparungen bei der Baufinanzierung. Hinweis: Sollten Sie die E-Mail nicht erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Hallo Le Monnier Patrice, vielen Dank für Ihren Kommentar und den Hinweis auf einen Betrugsversuch. Achte darauf, alle offenen Fragen zu klären und dich insbesondere über Mängel zu informieren. Einer der wenigen Nachteile am Stadtleben ist der Platzmangel. Ein Blick in die Zukunft ist schwierig. Der Marktführer: Die Nr. Wie kann ich eine Eigentumswohnung finanzieren? Die Aktion gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben. Der Eigenkapitalanteil sollte mindestens die Nebenkosten des Wohnungskaufs abdecken. Daraus ergeben sich Unterschiede bei der Wahl der passenden Eigentumswohnung. Worauf muss ich beim Wohnungskauf achten? Bei ImmoScout24 kannst du deine Suche flexibel den Gegebenheiten anpassen: Nutze das das einfach bedienbare Suchmenü. Makler, Bauträger und Privatanbieter bieten zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen an. Fast jeder, der eine Eigentumswohnung kaufen will benötigt eine Finanzierung um den Kaufpreis zu stemmen. Folgekosten bei gebrauchter Wohnung: Entscheidet sich ein Käufer für eine gebrauchte Wohnung, ist eine sorgfältige Wohnungsbesichtigung mit einem Sachverständigen empfehlenswert. Zu diesen Argumenten gehören zum Beispiel niedrige Zinsen und steigende Mietpreise in Großstädten und beliebten Universitätsstandorten. Kategorien. Gerade Ballungszentren sind lukrativ, weil dort die Mieten konstant steigen.Diese Vorteile sind es wert, eine Wohnung zu kaufen: Allerdings bringt eine Eigentumswohnung Verpflichtungen mit sich. Eine Wohnung kaufen - reizvolle Alternative?! Zudem solltest du bei Bestandbauten und vor allem bei Altbauten den Renovierungsbedarf der ganzen Immobilie in Erfahrung bringen. Dieser wird automatisch mit deinem ImmoScout24 Account synchronisiert. 2 je nach Umfang, Art der Immobilie und Schwierigkeitsgrad. Das Loft befindet sich in renovierten Lagerhallen in ehemaligen Industrie- oder Hafenvierteln. Solltest du eine professionelle Vermessung wünschen, weil dir die Grüße der Eigentumswohnung nicht korrekt erscheint, können wir dir gern helfen. Daher sollte sich jeder vor der Wohnungssuche Gedanken über seine aktuelle finanzielle, berufliche und familiäre Situation sowie über seine Zukunftspläne machen. Statt im Falle einer Ruhestörung sofort die Hausverwaltung oder die Polizei einzuschalten, sollte man zuerst das persönliche Gespräch suchen. Privatinvestoren sollten sich den Schritt jedoch gut überlegen. Dazu zählen sanierungsbedürftige Heizungen oder frühere Wasserschäden. Dazu zählen folgende Kriterien, über die man sich beim Kauf einer Wohnung Gedanken machen sollte: Zukünftige Mieter: Studenten und weniger zahlungskräftige Singles bevorzugen Ein-Zimmer-Appartements. Weitere Informationen zum Thema Hauskauf und Baufinanzierung finden sich in unserem Ratgeber. Immobilie, Wohnung oder Haus ganz einfach online kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten. Klickt er diese an, erscheinen Fotos und detaillierte Informationen zu Energieverbrauch, Lage und Ausstattung der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Welche Vorteile der Kauf einer Wohnung mit sich bringt und auf was potentielle Eigentümer achten sollten. Dort können Termine, Aufgaben und persönliche Notizen zum Umzug hinterlegt werden. Zunächst ist im Suchfeld auf immowelt.de anzugeben, dass es sich um eine Wohnung zum Kaufen handelt und wo die Wohnung liegen soll. In wirtschaftlich dynamischen Regionen ziehen die Preise dagegen stark an. Es gibt Häuser in allen Formen, Farben, Baustilen und Gestaltungsvarianten. Hier Wohnung zum Kauf suchen & Traum Eigentumswohnung finden! In zentralen Lagen gibt es mehr Wohnungen als Häuser zu kaufen. In der Regel geben Banken, Makler und die Gemeinde gerne Auskunft über Mietspiegel und Immobilienpreise. Top Marken | Günstige Preise | Große Auswahl Für die Suche nach einer zu dir passenden ETW solltest du Zeit und Geduld mitbringen. Immobilie, Wohnung oder Haus ganz einfach online kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten. Außerdem erfährst du hier, was es für Wohnungstypen gibt, was du bei der Finanzierung beachten solltest und welche Kosten außerdem anfallen. Die Souterrainwohnung befindet sich im Kellergeschoss unter der Erdoberfläche. Dieser ist derzeit sehr heterogen. Auch provisionsfrei! Immobilien kaufen. Im Jahr 2013 lebten rund 14 Prozent aller Haushalte in einer Eigentumswohnung. Häuser kaufen bei ImmobilienScout24: Finden Sie Immobilienangebote für Häuser zum Kauf und profitieren Sie von einer großen Auswahl. Wohnungen kaufen, Eigentumswohnungen, Riesenauswahl an Eigentumswohnungen aller Preislagen in Ihrer Nähe. Um die Wohnung jedoch selbst zu nutzen, musst du den Eigenbedarf schon beim Wohnungskauf anmelden. Eine professionelle Hausverwaltung schafft Abhilfe, schmälert allerdings die Rendite. Wohnungen Schweizer grenze. Anschließend lassen sich gegebenenfalls Änderungswünsche mit dem Verkäufer besprechen. Das ist eine Wohnung mit separatem Eingang innerhalb eines großen Einfamilienhauses. Energiebilanz: Ein Energieausweis ist Pflicht und enthält die Energiebilanz des Wohngebäudes. Die monatlichen Mietzahlungen stellen eine konstante Einnahmequelle dar. Denn die Wohnung muss den Geschmack des potentiellen Eigentümers treffen und seine Ansprüche an die Infrastruktur erfüllen. Dieser hat ein Auge für versteckte Mängel und dokumentiert sie. Die Aktion gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben. Solche Mängel könnten für den zukünftigen Eigentümer hohe Kosten nach sich ziehen und den erhofften Gewinn reduzieren.Geringe Nebenkosten für Mieter: Eine schlechte Wärmedämmung oder veraltete Heizanlagen treiben die Nebenkosten für Mieter in die Höhe. Denke auch daran, stets einen finanziellen Puffer einzuplanen. Ohne Erfahrung solltest du das Risiko deshalb nicht eingehen – lasse dich daher auch hier von einem erfahrenen Makler beraten. Ist die Eigentumswohnung gefunden und die Finanzierung geklärt, geht es im nächsten Schritt an die Prüfung und Unterzeichnung des Wohnungskaufvertrags. Dadurch lassen sich mögliche Lärmquellen wie nächtliche Partys oder Geigenunterricht einfach umgehen. Tipps für die Preisverhandlung der Eigentumswohnung erhältst du hier. Das Appartement eignet sich vor allem für Alleinstehende oder für junge Paare. Fachspezifische Fragen – etwa nach der durchschnittlichen Kaufpreishöhe im Stadtteil – sind ein möglicher Weg, um das Wissen des Maklers zu testen. Doch diese Angebote gehen meist mit einem massiven Zinsaufschlag aufgrund des höheren Risikos für die Bank einher. Auch die unmittelbare Nachbarschaft und der Stadtteil solltest du vor dem Wohnungskauf näher inspizieren. Als Nächstes geht es daran, eine Finanzierung für die Eigentumswohnung zu finden. … Der Vorbesitzer ist verpflichtet, auf offenbarungspflichtige Mängel hinzuweisen. Dort gibt es eine Vielzahl an Exposés. Die Anzeige kann jederzeit mindestens 1 Tag vor Ablauf der Laufzeit gekündigt werden. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an? Gerade bei Wohnungen in Toplagen ist es wichtig, schnell zuzugreifen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – diese Art der Immobilie zum Kaufen ist schnell mit Terminen überfrachtet. Der Zustand des Mietshauses sollte ebenfalls untersucht werden. Bevor du deine Eigentumswohnung kaufst, solltest du diese ausführlich und nach Möglichkeit sogar mehrfach besichtigen. i Die Aktion gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben. Der fehlende Ausblick wird häufig durch eine ausgedehnte Terrasse wettgemacht. Eine Vermietung macht Sinn, wenn jemand mindestens zwei Eigentumswohnungen besitzt und in einer seiner Wohnungen lebt. Bei der Nutzung als Kapitalanlage profitierst du zudem davon, schon einen Mieter zu haben. Wie finde ich eine passende Eigentumswohnung? Wohnungseigentümer können sich ihre Nachbarn in der Regel nicht aussuchen. Attraktive Eigentumswohnungen für jedes Budget, auch von privat! Die Raumgestaltung fällt äußerst großzügig aus, doch hohe Investitions- und Unterhaltungskosten schrecken viele potentielle Käufer ab. Sie erhalten anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen. Auch ein möglicher Eigenbedarf, den du dir bei vermieteten ETW erst rechtlich erstreiten musst, ist zu beachten. Daher ist die Prüfung des Vertragsentwurfes durch einen Anwalt wichtig. ... ab 24,90 € 4 Wochen ... Günstige Wohnung in Dornbirn kaufen. Der Kauf einer Eigentumswohnung stellt ein einschneidendes Lebensereignis dar und sollte daher sorgfältig durchdacht werden. Zunächst ist im Suchfeld auf immowelt.de anzugeben, dass es sich um eine Wohnung zum Kaufen handelt und wo die Wohnung liegen soll. Haus in Kärnten günstig kaufen. Denn unter Umständen musst du dich als Neuzugang in der Eigentümergemeinschaft umfassend an den Renovierungskosten beteiligen. Sofort online suchen! Um die nachbarschaftlichen Beziehungen angenehm zu gestalten, sollte man die allgemein akzeptierten Umgangsformen beachten. Diese Wohnungen sind in der Regel schnell vermietet, haben aber einen größeren Mieterwechsel. Aus diesem Grund ist es für die eigene Altersvorsorge ideal, eine Wohnung zu kaufen. Die Lebens- und Vermögensverhältnisse des potentiellen Käufers entscheiden darüber, welches Finanzierungsmodell sinnvoll ist. Drei Zimmer, Küche, Bad – die Suche bei ImmoScout24 geht weit über diese Kriterien hinaus. Eine Wohnung zu kaufen empfiehlt sich für Personen, die ihre Eigentumswohnung zum Vermieten nutzen oder direkt in der Stadt wohnen möchten. Immobilienanzeige aufgeben. Aber wenn du häufig Gäste hast, ein Home-Office einrichten möchtest oder Kinder planst, ist es eventuell besser, eine 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Finden Sie günstige Immobilien, provisionsfreie Wohnungen & Häuser! Mit dem Klick auf „Suchen“, erhält der Nutzer eine Ergebnisliste mit Immobilienanzeigen aus der festgelegten Region. Sie wollen eine Wohnung kaufen oder mieten? Tipp: Wohnungen mit mehr als drei Zimmern sind für Familien interessant. Häuser bei ImmobilienScout24 finden: Angebote für Häuser als Miet- oder Kaufobjekt finden Sie am besten nur hier, denn Sie profitieren von einer großen Auswahl! Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus und zeichnet sich in den meisten Fällen durch eine gewisse Kompaktheit aus. Auf diesem Weg findet sich oft eine Lösung, mit der beide Parteien leben können. Sie liegt im obersten Stockwert eines Wohnhauses – dies garantiert einen tollen Ausblick über die Stadt. Schließlich müssen sie keine Miete bezahlen. Ein Makler kann die Suche nach einer Eigentumswohnung erheblich erleichtern. So findest du deine Traumwohnung bei ImmoScout24, Häufige Fragen zum Thema „Eigentumswohnung kaufen“, Eigentumswohnung über die ImmoScout24 App finden, Dein persönlicher Suchauftrag &  Merkzettel, Eigentumswohnung nicht wegen Eigenbedarf kündigen. Findet der Wohnungssuchende ein gewünschtes Suchkriterium wie Fußbodenheizung, Außen-Stellplatz oder Pool nicht, haben sie die Möglichkeit, dieses Merkmal in das freie Suchfeld einzutragen. Sie erstreckt sich über mehrere Etagen innerhalb eines Miethauses, wobei es sich bei der obersten Etage meist um das Dachgeschoss handelt. Neben Immobilienportalen lohnt ein Blick in klassische Medien wie etwa Tages- und Wochenzeitungen. Solltest du nicht viel Zeit und Arbeit in die Suche nach einer Eigentumswohnung investieren können, kannst du für den Wohnungskauf einen Makler beauftragen. Wer diese Wohnung kauft, müsste 300.000 Euro investieren. Denn wenn du eine 2-Zimmer-Wohnung kaufst, ist dies vielleicht für deinen jetzigen Bedarf ausreichend. Zeichne mit dem Finger auf der Karte einen oder mehrere Bereiche  – ohne Rücksicht auf Ortsgrenzen oder PLZ-Gebiete. Dieser kann die möglichen Renovierungskosten sowie versteckte Altlasten und Baumängel feststellen. Dabei handelt es sich oft um kleine 1-Zimmer-Wohnungen mit Renovierungsbedarf, die günstig versteigert werden. Was nicht Inhalt ist, muss der zukünftige Eigentümer selbst leisten. Darüber hinaus geben die Protokolle der Eigentümerversammlung Aufschluss über geplante Investitionen am Gebäude. Selbst wenn der neue Wohnungsbesitzer keine hohen Ansprüche an das Umfeld hat und er die Immobilie zum Eigenbedarf nutzen will, ist er gut beraten, auf die Wiederverkäuflichkeit zu achten. Attraktive Wohnungen für jedes Budget, auch von privat! Unabhängig vom Wohnungstyp stellt sich die folgende Grundsatzfrage: Altbau oder Neubau? Alle Kategorien. Häuser mieten bei ImmobilienScout24: Starten! Nutze unseren Rechner zur Immobilienfinanzierung, um mit wenigen Klicks zu errechnen, wie viel Immobilie du dir leisten kannst. Das Portal für Baufinanzierung und Immobilien der Sparkassen. Je nach Art der geplanten Nutzung kann deine ETW verschiedenste Bauformen annehmen. Folgende Wohnungstypen stehen zur Auswahl: Loft: Eigentumswohnung mit großzügig bemessener Fläche und hohen Decken in ehemaligen Industrie- und Lagerhallen. Es gibt eine Eigentümerversammlung, die Beschlüsse, beispielsweise hinsichtlich baulicher Maßnahmen, der Bildung von Rücklagen oder der Verteilung von Kosten, trifft. Dazu ist eine Bilanz zu den monatlichen Ausgaben beispielsweise für Essen, Versicherungen, Auto und Urlaub sowie eine Einschätzung der finanziellen Situation in den kommenden Jahren notwendig. Das lohnt sich, sofern Lage und Preis der Immobilie passen. 1 rund um Immobilien, Das Stadtviertel kannst du am besten durch eine, Wir machen komplexe Entscheidungen einfach. Wir haben dir hier verschiedene Tipps zur Wohnungsbesichtigung zusammengestellt. Außerdem gelten Immobilien als inflationssichere Kapitalanlagen. 1 - 24 von 134 Immobilien zum Verkauf. Doch Kaufwillige sollten sich überlegen, ob die aktuelle Einkommenshöhe dauerhaft bestehen bleibt. Dieser schätzt ein, ob Reparaturen notwendig sind.